Hacienda sabrá cuando se vende o se alquila una vivienda

La Agencia Tributaria conocerá al momento quién ha comprado o vendido una vivienda en España gracias a un novedoso plan que permitirá a la agencia conectarse a las Notarías. Combatir el fraude inmobiliario es una tarea que la Agencia Tributaria desea realizar con el máximo rigor
A través del Índice Único Informatizado, una aplicación que permite tener conexión directa con todas las Notarías y Registros de la Propiedad, la agencia conocerá las formas de pago y así perseguirá el dinero negro.
Según Fincas Corral este tipo de medidas servirán para lograr una mayor transparencia en las transacciones inmobiliarias.

El Ministerio de Vivienda presenta un conjunto de medidas para la emancipación e impulso del alquiler

El pasado viernes el Consejo de Ministros estudió el conjunto de medidas, entre las que figuran iniciativas para el incremento de la oferta de viviendas en alquiler. Entre estas destacan la agilización de los procesos de desahucio, la flexibilización de los requisitos de las ayudas para propietarios vigentes en el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, e incentivos fiscales para los promotores de viviendas en régimen de alquiler. Ministerio de Vivienda

Este conjunto de medidas impulsadas por el gobierno han sido valoradas por Fincas Corral como dinamizadoras para que el mercado de alquiler disponga de una mayor oferta de viviendas.

Las hipotecas alcanzan los 149.974 euros de media

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 149.974 euros en julio, lo que supone un incremento del 4,5% respecto al mismo mes de 2006 y un 0,9% superior al registrado en junio de 2007, según la estadística de hipotecas publicada por el INE. Los datos facilitados apuntan, además, que la mayoría (98,1%) de las hipotecas constituidas en el mes de julio utilizó un tipo de interés variable, frente al 1,9% de tipo fijo.
En cuanto a la concesión de préstamos hipotecarios las cajas de ahorro se sitúan en primer lugar durante el mes de julio, con un total de 59,9% de hipotecas concedidas, seguidas de los bancos (31%) y de otras entidades financieras (9,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 58,1% del total, los bancos el 33,6% y otras entidades, el 8,3%.
El INE también facilita información respecto del importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas que se situó en 174.767 euros, un 9,5% más que en el mismo mes de 2006 y un 1,1% superior al registrado en junio. Así, en el mes de julio se hipotecaron un total de 144.121 fincas rústicas y urbanas, lo que supone un descenso del 3,72% respecto al mismo mes del año anterior, por valor de 25.187 millones de euros, un 5,46% más.
Según manifestaron desde Fincas Corral ante la situación actual es necesario que las entidades financieras sean más sensibles a las necesidades de financiación que tienen los ciudadanos que necesitan adquirir una vivienda.