BMP cierra con el 60% de su superficie ya reservada para el año 2008

El salón inmobiliario internacional Barcelona Meeting Point cerró ayer domingo sus puertas habiendo superado las expectativas de los organizadores, tanto en número de visitantes, profesionales y de ciudadanos de a pie, como de satisfacción de los expositores. En total 200.523 personas acudieron a la gran cita inmobiliaria.Además, participaron 6.210 empresas nacionales, lo que supone un 19 por ciento más que el año pasado, y 2.505 empresas internacionales, es decir, un 23,6 por ciento más que en 2006. Cabe resaltar que el 60 por ciento del espacio destinado para la edición BMP’08 ya está reservado. Estos datos confirman que Barcelona Meeting Point es más que un salón inmobiliario, es «el punto de encuentro del sector inmobiliario europeo en otoño».

A esta cita no han querido faltar personalidades como la ministra de Vivienda, Carmen Chacón; el gobernador del Estado de Bahía (Brasil), Jacques Wagner; el co-director global de Morgan Standeley Real Estate Investing, entre muchísimos otros.

El presidente del comité organizador, Enrique Lacalle, quiso resaltar que «Barcelona Meeting Point 2007 ha cubierto todas las expectativas consolidándose como una feria líder del sector». De hecho, todas las miradas han estado puestas en el desarrollo de estos últimos días, ya que la situación del mercado hubiese podido influenciar negativamente al salón. Sin embargo, el balance final muestra que no ha sido así, ya que tanto expositores como visitantes se han volcado de lleno con este certamen.

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El BCE mantiene los tipos en el 4%

Los sindicatos de la UE piden que se bajen los tipos de interés para evitar la caída del crecimiento de la zona euro

El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió mantener los tipos de interés a corto plazo para la zona del euro en el 4%. La institución europea dejó inalteradas también la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a las entidades, en el 5%, y la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, en el 3%.

Por su parte, los sindicatos de la UE han pedido al Banco Central Europeo que baje los tipos de interés para evitar que la tasa de crecimiento en la zona euro caiga por debajo del 2 por ciento.

Los sindicatos temen que “la ralentización sea más pronunciada de lo previsto y reduzca la tasa de crecimiento de la zona euro a menos del 2 por ciento”, según un comunicado.“Para evitar esa situación, el BCE debería reducir desde ahora las tasas de interés”, agrega la nota. La CES basa su argumento en “la idea de que la política monetaria se debe inscribir en una perspectiva de futuro. Si el BCE no se anticipa a la evolución de la economía, corre el riesgo de suscitar previsiones negativas en términos de crecimiento y reproducir la mediocre tasa registrada en la primera mitad de esta década”.

El BCE también ha pronosticado hoy que la economía de la zona euro crecerá de forma sostenida pese a que la volatilidad de los mercados financieros ha empeorado algunos indicadores de confianza.

Aun así, los expertos preveen que el BCE optará por mantener las tasas hasta que se normalice la situación en el mercado de crédito y descartaron también un aumento en diciembre.

Para Fincas Corral es necesario que el BCE atienda la petición de los sindicatos. Según Fincas Corral la reducción de los tipos de interés facilitaría el acceso a la vivienda a los ciudadanos.

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La ayuda al alquiler se podrá tramitar mientras se busca piso

Los jóvenes no necesitarán haber encontrado piso para solicitar las nuevas ayudas al alquiler que ha aprobado el Gobierno. El Ministerio de Vivienda ha decidido dar un plazo de tres meses para encontrar casa a los jóvenes de entre 22 y 30 años que quieran emanciparse. De esta forma, los interesados podrán realizar la búsqueda con el nuevo horizonte de saber que recibirán 210 euros al mes para el pago de la vivienda durante un periodo máximo de cuatro años.

El Consejo de Ministros del viernes 2 de Noviembre dió luz verde a esta medida, que también incluye un préstamo sin interés de 600 euros para la fianza y el pago de los costes del aval durante seis meses. El departamento que dirige Carme Chacón ha perfilado mejor a los potenciales beneficiarios. Además de unos ingresos brutos anuales inferiores a 22.000 euros, los interesados deberán acreditar una fuente de ingresos asegurados para los siguientes seis meses o haberlos tenido en los seis anteriores.

Los trabajadores por cuenta ajena, autónomos, los becarios de investigación y los perceptores de prestaciones públicas, tanto asistenciales como contributivas, podrán pedir la ayuda. La solicitud se podrá descargar en la página web del ministerio o recoger en las oficinas de vivienda de las autonomías. Los familiares próximos (padres, hijos, hermanos, tíos, sobrinos y primos) no podrán alquilar viviendas entre sí.

El solicitante deberá aportar su DNI, el número de la Seguridad Social o equivalente, y un documento que acredite su situación laboral y sus ingresos. Si ya ha encontrado piso, también tendrá que indicar la dirección, la referencia catastral, el contrato de alquiler, el número de titulares (ya que la ayuda se reparte entre todos), sus datos bancarios y los del arrendador.

Vivienda ha urdido una trama de filtros para evitar los fraudes. Las oficinas autonómicas recibirán la solicitud y se encargarán de contrastarla con el Catastro, la Seguridad Social y la Agencia Tributaria en un plazo máximo de dos meses. Si todo está correcto, remitirán el expediente al ministerio, que, “en días”, verificará con los bancos que el joven paga y el arrendatario recibe.

Estar al día en los pagos será clave, y las entidades financieras deberán informar al ministerio de cualquier retraso. Además, los perceptores tendrán la obligación de comunicar al instante cualquier cambio en las condiciones del contrato. Las autonomías los revisarán cada año para detectar anomalías.

Todas las comunidades, salvo Madrid, están conformes con la gestión compartida que ha diseñado el ministerio, que espera cerrar los acuerdos bilaterales en lo que resta de año para beneficiar hasta un máximo de 361.000 jóvenes en el 2008.

Según Fincas Corral estas medidas de apoyo al alquiler son una ayuda importante a los jóvenes para facilitarles el acceso a la vivienda.

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