El ajuste del mercado inmobiliario está teniendo un efecto positivo sobre la actividad de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA). Son muchos los promotores que acuden a la SPA para que ésta ponga en alquiler las viviendas que anteriormente tenían a la venta. El presidente de la Sociedad Pública de Alquiler, Alejandro Inurrieta, confirmó a ABC que este fenómeno se viene produciendo de forma creciente en los últimos meses y subrayó que las comunidades en las que más se ha notado son Andalucía, Levante y Cantabria, aunque se mostró convencido de que “poco a poco se va a generalizar en el resto de las autonomías porque la SPA es una buena herramienta para quienes se encuentran que no han vendido la casa y tienen que empezar a pagar la hipoteca”.
Según el presidente de la SPA «Nos llegan viviendas de promociones nuevas cuyos promotores deciden alquilarlas durante cinco años y, pasado este periodo, testear cómo está el mercado y volver a ponerlas a la venta». Añade que el promotor que se encuentra en estas circunstancias sabe que durante cinco años tiene garantizado el cobro de una cantidad establecida, que le puede servir para pagar por completo la letra al banco o para minimizar la pérdida, al tiempo que tiene la certeza de que en cinco años va a recibir de nuevo la casa en las mismas condiciones en las que la cedió a la SPA, así que es natural que acudan a nosotros”.
Tras una primera fase en la que la SPA dedicó gran parte de sus esfuerzos a la «venta» del producto novedoso que ponía en el mercado entre los profesionales, ahora ha dado un giro en su estrategia «comercial», sin descuidar las relaciones con los agentes profesionales del mercado.
Fruto de esta doble estrategia, la SPA ha entregado ya más pisos en alquiler este año que en todo 2006 y la progresiva afluencia de los promotores a las oficinas de la SPA va a dinamizar aún más la mejora de los resultados de viviendas entregadas por la agencia pública.
Según fuentes de Fincas Corral una mayor oferta de alquiler aumentará la confianza de los ciudadanos en esta modalidad de acceso a la vivienda.
más información
Publicado en Fincas Corral - Noticias del sector inmobiliario | Tagged: alquiler, alquiler fincas corral, ayudas alquiler, ayudas alquiler fincas corral, banco central Compra viviendas, Carme Chacón, Etiquetas: Fincas corral, fincas corral alquiler, fincas corral comprar viviendas, fincas corral hipotecas, fincas corral mercado inmobiliario, fincascorral, hipotecas, Hipotecas en España, Jóvenes, Mercado inmobiliario, Ministerio de Vivienda, Plan Nacional de Vivienda 2005-2008, Sociedad Pública de Alquiler, spa | Editar | Sin Comentarios »
No hay comentarios:
Publicar un comentario